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地产人不拿大结果了,只想让豆包工作帮我少加点班
2026-10-26 11:07:14
作者:鸟哥笔记
编辑:鸟哥笔记
地产文案,说好听点叫“杂家”,说直白点,就是个什么都得沾的岗位。
一上岗就开始研究新楼盘,交通、户型、规划挨个查。
资料没看完,又被通知去踩盘。中午刚回来,下午宣传单又排队中,一转眼,晚上还有直播,预热视频、封面图都等着出。临下班,销售又甩来一句:“明天客户看房,帮忙做份楼盘对比PPT?”
一天八小时,真正留给写文案的时间,可能连两小时都没有。
最近在用「豆包工作」,就想换个法子试试:这些杂活,看看能不能交给它干。
听朋友说,它在电脑上能处理资料、改文件,也能在云电脑上跑任务。白天在工位上派好活,出门踩盘的时候,手机上还能接着看进度。
看看一天下来,它能帮我多少忙。
早上09:00 楼盘尽调
一早到公司,领导就发来一个新楼盘的资料,让我先研究研究,后面还得准备宣传文案。
楼书写得挺漂亮:交通便利、商业成熟、教育资源丰富……真要写进宣传文案,总得查下。
地铁是已经开通,还是规划中的?商业配套实际开业了吗?楼盘规划指标和户型面积有没有可靠出处?
以前遇到这种项目,通常是楼书开一个窗口,浏览器开一堆页面,查完还得自己整理表格,大半天可能就过去了。
这次我直接把项目楼书、开发商资料和已有文件交给「豆包工作」,试试它的多Agent(智能体)并行功能。
几个Agent(智能体)同时开工:一个查项目基本信息和规划指标,一个查交通、商业、教育配套,还有一个专门核对楼书里的宣传卖点,看看哪些有依据,哪些还需要进一步确认。
最后再把查到的信息汇总成一份Excel,标清楚哪些已经核实、哪些还存疑,连同对应的资料来源也一并附上。
几十个网页来回横跳翻资料,想想都心累。表一在手,哪些直接能用,哪些还要找开发商核实,心里门儿清!
拿着这张表,哪些能写、哪些得再问开发商,心里也能有个数。
上午11:00 出门踩盘
查完资料,接下来还得去楼盘现场看看。
楼书写得再好,也得实地走一圈。项目出入口方不方便?样板间动线合不合理?说好的商业配套,到底建成什么样了?
以前每次踩盘,手机里拍一堆照片、记一堆零碎信息,回公司还得重新整理,特别费时间。
这次出门前,我先让「豆包工作」根据上午的楼盘核查表,整理出一份踩盘清单,把需要现场确认的地方都列出来。
任务在电脑上安排好,出门之后,手机上也能接着看。
到了现场,我就着飞书在线表格清单,对照现场情况补充记录,比如哪些配套已经建成、哪些位置还要向销售核实、样板间有哪些值得拍的细节。
回到电脑前也能接着整理,不用转换设备,也不需要把手机里的零碎信息重新归拢一遍,省了不少重复的工夫呢。
下午14:00 被遗漏的二维码
下午有一批楼盘宣传单要出,销售准备带出去发。
麻烦的是,之前的物料只留了一张图片,没有源文件。项目名称和卖点还能重新整理,右下角的二维码就有点头疼了。印出去以后,如果客户扫不开,整批宣传单都可能白做。
很多 AI 做海报或者宣传页时,只是画出一个看着像二维码的图案,并没有写入可识别的链接信息,所以打印出来后是扫不了的。豆包工作是分开处理的:先用识图提取海报上的楼盘文字信息,再根据我们提供的跳转链接,调用标准二维码能力重新生成合规二维码,再整合进宣传单版式,很快就能做出一版新宣传单。
生成出来的二维码本身是可以正常扫码的。
果然,这个家不能没有「豆包工作」。毕竟,几百张,甚至几千,几万张宣传单印出去,才发现二维码扫不开,光想想血压都飙升。
(图片仅作示意,实测可扫)
(图片仅作示意,实测可扫)
下午16:00 预热视频和直播封面图加急
宣传单刚处理完,一看时间,已经下午四点了。偏偏晚上还有直播。
上午踩盘拍的视频还躺在文件夹里,直播预热还没发,封面图也没做。
销售问:“今天的直播预告什么时候能发?”
我打开素材文件夹,看着几十段视频,突然有点不想说话。
以前做这种临时物料,光筛选镜头就得花不少时间。找到能用的素材以后,还要进剪映,调整画面顺序、加字幕、找配乐、做转场。预热视频刚弄完,又得切回设计工具,准备直播封面。
眼看直播时间越来越近,恨不得一个人掰成三个人用。我索性把这两件事一起交给「豆包工作」处理,直接给它下双Agent(智能体)任务,做一条30秒左右的直播预热视频和做一张当晚直播间的封面图。
我把上午踩盘拍到的视频、已经核实过的项目卖点和晚上的直播主题都整理给它,让它帮我剪辑预热视频。接着,我把真实楼盘照片、封面尺寸、主题文案和参考风格交给它,用Seedream(AI绘图模型)辅助设计封面。
任务运行时,我把豆包工作缩到小窗,让它后台处理,我继续去忙别的工作。等它把初版跑出来,我再回来检查: 楼盘配图有没有用对、项目名称有没有写错、封面文字是否清晰、整体观感合不合适。
不用从零起步的感觉,真好。
(预热视频仅作示意,不作投资推荐)
(直播间封面图示意,不作投资推荐)
下午17:30 楼盘对比讲解 PPT
眼看就要收工,销售一条消息弹了过来:“明天有一组客户看房,正在三个楼盘之间犹豫,帮忙做份对比PPT呗。”
客户一家三口,预算已经定了,主要纠结通勤、户型空间和周边配套。
搁以前,这种临下班突然加的活,光是找资料、排版调格式,轻轻松松就拖到晚上了。
现在,我直接把三个楼盘的资料、客户需求以及公司原有的PPT模板,一起发给「豆包工作」。
让它直接打开本地PPT,沿用公司的模板,把客户最关心的几个问题整理清楚:
同样的预算,三个楼盘分别能买到什么户型?面积差不多,空间布局有什么区别?上班通勤哪个更方便?周边商业、生活配套又各有什么优势?
最后把各自的优缺点和需要取舍的地方放在一起,重要数据保留出处,拿不准的信息也标出来,方便销售进一步确认。
原本要从头整理资料、搭框架、调格式的PPT,因为有了「豆包工作」这个搭子,不用熬大夜了。
(仅作豆包工作演示,不做投资推荐)
这一天下来,豆包工作确实帮我省了不少时间,尤其是那些整理资料、修改文件、反复调整格式的时间。
有这工夫,不如多跑几个楼盘,多跟销售聊聊客户的真实反馈。
毕竟,房子都没研究明白,文案写得再漂亮,又能打动谁呢?
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鸟哥笔记
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